Mijn bankier raadt me aan mijn portefeuille te diversifiëren door in
vastgoed te beleggen via vastgoedcertificaten. Zijn er speciale elementen die ik
in het oog moet houden bij de aankoop daarvan ?
|
 |
Om een vastgoedcertificaat te kopen, moet u gewoon een order
doorgeven bij uw bank of beursvennootschap. De koersen van de certificaten kunt
u terugvinden op de beurspagina’s van sommige kranten, onder het kopje
“vastgoedcertificaten”. Er zijn niet zoveel dergelijke effecten in omloop en ze
worden ook niet bijster veel verhandeld, zodat de koersen van dag tot dag sterk
kunnen schommelen. Geef daarom samen met uw aankooporder steeds een limiet door.
De aankooplimiet is de maximumprijs die u voor de certificaten wilt betalen.
Zolang de koers hoger blijft liggen dan uw limietprijs, wordt het order niet
uitgevoerd. Naast de prijs van de certificaten moet u ook kosten betalen. De
kosten voor de aan- en verkoop van vastgoecertificaten verschillen van bank tot
bank. Verifieer ze dus best nog eens vooraleer een order door te geven. Bij ING
bijvoorbeeld betaalt u 1 % kosten met een minimum van 40 euro als u
orders doorgeeft via Phone Bank of in het kantoor en 0,5 % kosten met een
minimum van 20 euro als u het doet via “Home Bank”. Bij KBC betaalt
u 1 % kosten voor orders tot een bedrag van 10 000 euro, met een minimum
van 32 euro. Ligt het orderbedrag tussen 10 000 en 25 000 euro, dan komt het
makelaarsloon op 0,85 %. Er is wel 0,25 % korting op het makelaarsloon als u de
orders doorgeeft via KBC-Online.
|
|
