Vastgoed : Timesharing

Timesharing is in feite een systeem waarbij u een vakantiewoning kunt reserveren, waarvan u de eigendom deelt en waarvan u gedurende een bepaalde periode van het jaar gebruik mag maken. Om uw vakantie niet steeds op dezelfde plaats te moeten doorbrengen, worden ruilbeurzen georganiseerd.
U kunt geneigd zijn om deze gedeeltelijke aankoop te beschouwen als een manier om uw kapitaal te laten renderen, iets wat geslepen vertegenwoordigers u overigens maar al te graag laten geloven.

U moet echter weten dat :
- de mogelijkheden voor verhuring en de kans op een meerwaarde afhangen van de ligging van het goed, maar dat de aanvankelijke aankoopprijs ook rekening houdt met deze factor;
- de beheers-, onderhouds- en andere kosten soms hoog zijn;
- in geval u wilt verkopen, de markt noch liquide, noch transparant is, zelfs als u een beroep doet op gespecialiseerde bedrijven.

Voornamelijk om deze redenen, en zelfs rekening houdend met het feit dat u geen vakantiewoning meer moet huren, blijft het mogelijke rendement zwak.
Bovendien laten veel bedrijven die actief zijn in deze sector zich in met verdachte praktijken.

Timesharing wordt dus over het algemeen afgeraden.