|
Cofinimmo (28 apr 2008)
Cofinimmo
heeft afstand gedaan van de erfpachtrechten op de 19 gebouwen van de Keiberg en,
net als Befimmo, de twee gebouwen van “Woluwe Garden” die het bezat, verkocht
(totale meerwaarde : 0,35 EUR per aandeel). Daarmee is het gewicht van de
Brusselse rand in de portefeuille van 8 naar 5,8 % gezakt.
Wat de
aanwinsten betreft, noteren we de overname van Medimur, een vennootschap
die een serie psychiatrische en geriatrische klinieken in Frankrijk bezit, en
van zes rusthuizen in België. De meeste daarvan zijn verhuurd op middellange tot
lange termijn. De operatie werd voor zowat 5 % gefinancierd met nieuwe
aandelen. Daarnaast werd er ook een akkoord bereikt rond de aankoop van een
kantoorgebouw in aanbouw (Omega Court) in Oudergem. Ondanks de winstdaling in
2007 (7,54 EUR per aandeel, tegen 8,40 EUR in 2006) zal de
vastgoedbevak op 6 mei zoals beloofd een dividend van 6,59 EUR netto
(+4,7 %) uitbetalen. Voor 2008 stellen de beheerders een kleine stijging
tot 6,63 EUR netto in het vooruitzicht.
De koers ligt nu iets meer
dan 10 % boven de intrinsieke waarde. Het rendement is correct en het
dividend lijkt niet in gevaar. Houden.
|
