Immobilier : Liquidité

Le certificat immobilier est un placement suffisamment liquide.

Par rapport à un placement immobilier "en dur", dont la vente est une entreprise de longue haleine, le certificat immobilier (coté en Bourse) est très facilement négociable. Il suffit de placer un ordre auprès de sa banque ou de sa société de bourse pour le nombre de certificats qu'on désire négocier.

L'intermédiaire réalisera la transaction sur Euronext Bruxelles. 

Pour les certificats immobiliers qui ne sont pas cotés sur Euronext Bruxelles, il sera plus difficile de trouver acheteur et d'avoir la moindre idée du prix qu'on peut attendre de la vente. Pour cette raison, mieux vaut se concentrer sur les certificats cotés.

Marché étroit
Les certificats immobiliers étant émis au départ pour un nombre limité (si on compare par exemple aux actions), un ordre d'achat ou de vente ne trouvera pas toujours immédiatement une contrepartie. Certains jours, suite à l'absence de transactions, le certificat ne bénéficie d'aucune cotation.