Immobilier : Sélection

Pour choisir une sicafi, il faut tenir compte :

- des possibilités de rendement (type d'investissements pour lesquels la sicafi a opté, revenu enregistré par le passé, …)
- le risque (semi-industriel plus risqué que les bureaux, emplacement, durée des baux, âge et état des bâtiments, qualité des locataires, diversification, …)
- la prime ou la décote. Il y a prime lorsque le cours boursier est supérieur à la valeur estimée des immeubles détenus en portefeuille; il y a décote dans le cas inverse. Acheter au moment d'une décote constitue une opportunité de plus-value .