Immobilier : A l'étranger

- Investir à l'étranger dans un bien immobilier proprement dit, non dans l'optique d'y séjourner, mais pour rentabiliser un capital, pose les mêmes problèmes de gestion et de rentabilité que l'investissement dans un bien en Belgique (voir par ailleurs ), mais de manière amplifiée, vu l'éloignement et l'augmentation des frais. Il s'agit d'une option à ne pas privilégier.

- Investir indirectement dans des biens immobiliers à l'étranger par la participation à la propriété de grands immeubles ou par des actions, est possible par l'intermédiaire de sociétés spécialisées pour ce type de transactions. La plupart du temps, cependant, ces sociétés ne travaillent que sur la base de minima élevés ou avec une structure de frais qui fait en sorte que l'investissement n'aura des chances de rentabilité que par l'injection de gros capitaux. A réserver donc à des patrimoines dont l'ampleur dépasse largement la moyenne des avoirs des particuliers.

- Enfin, des sociétés cotées sur plusieurs Bourses sont spécialisées dans les investissements immobiliers, avec une diversification au niveau mondial. Cette option est à envisager dans un portefeuille déjà bien garni. C'est ainsi qu'on peut acheter, par exemple, des actions de Rodamco ou de Wereldhave et investir ainsi indirectement, et de manière diversifiée, dans l'immobilier international.