Immobilier : Timesharing

A l'origine, l'investissement en Timesharing est un système destiné à vous réserver un logement de vacances, dont vous partagez la propriété et dont vous avez la jouissance pendant une période donnée de l'année. Pour pallier à l'inconvénient de passer ses vacances toujours au même endroit, des bourses d'échange sont organisées.
On peut être tenté, aidé d'ailleurs en cela par d'habiles démarcheurs, de considérer cet achat partiel comme une manière de rentabiliser un capital.

Il faut cependant savoir que :
- les possibilités de location et de plus-value dépendent de la situation du bien, mais que le prix d'achat initial tient aussi compte de ce facteur;
- les frais de gestion, entretien et autres charges sont parfois élevés;
- le marché pour la revente des biens n'est ni liquide, ni transparent, même si on passe par des sociétés spécialisées dans ce type de transactions.

Pour ces raisons principalement, et même tenant compte de l'économie d'une location de vacances, le rendement qu'on peut espérer reste faible.
Par ailleurs, beaucoup de sociétés actives dans le secteur se distinguent par des pratiques douteuses.

Le Timesharing est donc globalement déconseillé.