Reprise par IEF Capital ?

IEF lance une offre sur le fonds de placement immobilier VastNed Retail, lequel contrôle la sicafi Intervest Retail. A priori, cela ne devrait pas changer grand-chose pour Intervest Retail, dont la décote reste de 18 %.
Titre bon marché.
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Un consortium, mené par le néerlandais IEF Capital, prépare une offre d’achat sur VastNed Retail, un fonds de placement immobilier néerlandais coté en Bourse et qui détient 70,8 % de la sicafi belge Intervest Retail. VastNed a refusé la première offre, considérant qu’elle était trop peu généreuse, mais rien ne dit qu’IEF ne fera pas une nouvelle tentative. Car on ressent clairement à l’heure actuelle un vif intérêt pour l’immobilier commercial (sous-évalué). Néanmoins, même si le consortium néerlandais atteint sa cible, Intervest Retail ne devrait subir aucun grand changement. L’administrateur-délégué d’IEF a en effet déclaré ne prévoir aucun grand changement stratégique pour la Belgique. Et si une offre sur le reste d’Intervest Retail ne peut être totalement exclue, elle est néanmoins assez peu probable. Dans pareil cas, la société perdrait en effet son statut de sicafi et les avantages fiscaux qui y sont liés.
A noter que l’offre ne touche en rien la sicafi Intervest Offices, qui est contrôlée par une autre branche du groupe VastNed (VastNed Offices / Industrial; voir organigramme ci-dessous).

Cours au moment de l'analyse : 29,75 EUR