Depuis fin août, aucune nouvelle information n’a fusé quant au litige fiscal et pénal par lequel la sicafi court le risque de se voir confisquer le shopping Belle-Île à Liège. Ceci étant, le dernier résultat trimestriel fut légèrement supérieur aux prévisions de la sicafi et assez conforme aux nôtres. La sicafi augmente ses prévisions bénéficiaires pour l’ensemble de 2007 (alors qu’elle prévoyait auparavant un résultat semblable à 2006), grâce à une hausse du taux d’occupation (à 86,3 % au 30/09). Nous relevons notre prévision pour le prochain dividende à 3,27 EUR. La sicafi évoque aussi des retards dans les travaux d’extension du shopping de Nivelles (problèmes de permis). Le cours a encore nettement reflué et la décote est d’environ 30 %.
Bien que la sicafi soit bon marché, nous conseillons aux investisseurs prudents de vendre. Aux spéculateurs, vu le niveau du cours (qui tient en grande partie compte du risque de confiscation de Belle-Ile) et l’espoir d’une issue plus favorable du litige, nous pouvons conseiller de conserver.

Sicafi (05 janv 2009)

Immobilier (28 avr 2008)

Wereldhave Belgium (28 avr 2008)

Immobilier (07 janv 2008)

Le point sur les sicafi (28 août 2007)

Nouvelles en bref (11 juin 2007)

Sicafi : deuxième volet de notre étude (27 avr 2007)

Données au 06/01/2009

Cours 51.80 EUR Conseil Evaluation Indicateur de risque Portefeuille Budget Hebdo ?

Coefficient beta Le coefficient beta est un indicateur de la volatilité d'une action. Les grandes actions ont généralement un beta proche de 1. Plus le coefficient s'éloigne de 1, plus l'action réagit de manière volatile par rapport à la moyenne. Un beta de 1,16, par exemple, signifie que la volatilité de l'action est de 16 % supérieure à la moyenne de référence.

Marge d'exploitation La marge d'exploitation (ou marge opérationnelle) est le chiffre obtenu en divisant le résultat d'exploitation par le chiffre d'affaires, multiplié par cent.