Le résultat du premier semestre (clôturé le 30/09) était globalement satisfaisant. La révision à la baisse des prévisions pour l’ensemble de l’année est assez décevante, mais sans doute trop prudente. Le dividende payable en 2008 reste néanmoins intact (2,09 EUR net) et pour 2009 et 2010, nous tablons sur 2,19 et 2,24 EUR. Le portefeuille de Retail Estates s’est considérablement élargi ces 12 derniers mois (immeubles de Brantano, portefeuille de 21 immeubles commerciaux et 2 immeubles de PME dans la province d’Anvers, et juste en fin d’année, 35 immeubles commerciaux, principalement le long des grands axes, tant en Flandres qu’en Wallonie). Fin novembre, 8 bâtiments au Luxembourg ont été vendus avec une belle plus-value.
Le cours est proche de la valeur intrinsèque. Les dividendes continueront de croître régulièrement mais peut-être y aura-t-il une augmentation de capital (la dette s’élève à 52,7 % des avoirs, sans tenir compte de la reprise éventuelle d’Intervest Retail), ce qui pèsera sur le résultat. Conservez.

Immobilier (05 mai 2008)

Retail Estates (05 mai 2008)

Immobilier (14 janv 2008)

Le point sur les sicafi (28 août 2007)

Sicafi : deuxième volet de notre étude (27 avr 2007)

Données au 03/07/2008

Cours 39.55 EUR Conseil Evaluation Indicateur de risque Portefeuille Budget Hebdo ?

Une opération sur une action vous a échappé ? Même si vos titres ne sont plus cotés, vous pouvez encore en retirer un petit quelque chose : demander à votre banque de faire les démarches pour négocier sur les ventes publiques complémentaires.

Indice return On appelle indice return un indice boursier qui prend en compte à la fois l'évolution des cours et les dividendes. Ce type d’indice informe donc de ce que l'investisseur a en moyenne gagné en misant sur la Bourse considérée. Il s'oppose a l’indice de cours qui ne tient compte que des cours et pas des dividendes.