Intervest Retail
Le Factory Shopping Messancy (BH 1331), lourd foyer de perte depuis sa construction (2004/05), est enfin cédé, mais pour à peine 8,5 millions d’euros, alors que nous évaluons l’investissement initial à plus de 40 millions. Ce prix étant de loin inférieur à la valeur reprise dans les comptes, la valeur intrinsèque d’Intervest Retail va sérieusement baisser. La sicafi a en outre annoncé l’achat de 21 immeubles commerciaux, intégralement loués. Enfin, la sicafi Retail Estates (comme d’autres intervenants) serait intéressée par Intervest Retail. Quoi qu’il en soit, les détenteurs accuseront en mai une nouvelle forte baisse du dividende (à 1,23 EUR net). Mais ils peuvent compter par la suite sur de belles hausses (1,62 EUR en 2009, 1,70 EUR en 2010).
Dans l’espoir que la cession de Messancy marque la fin des difficultés, vous pouvez acheter à maximum 33 EUR.

Immobilier (05 mai 2008)

Intervest Retail (05 mai 2008)

Immobilier (14 janv 2008)

Intervest Retail (25 nov 2007)

Intervest Retail (19 nov 2007)

Nouvelles en bref (11 nov 2007)

Le point sur les sicafi (28 août 2007)

Sicafi : deuxième volet de notre étude (27 avr 2007)

Données au 03/07/2008

Cours 30.23 EUR Conseil Evaluation Indicateur de risque Portefeuille Budget Hebdo ?

Stop loss Une action est en baisse. Vous lui faites encore confiance, mais pas à tout prix. En dessous de, par exemple, 50 EUR, la perte deviendrait trop lourde. Un stop loss à 50 EUR vous permet de ne vendre que si l’action descend jusqu’à ce cours.

Green Shoe Lors d’une entrée en Bourse, si le prospectus fait mention d'un green shoe, c’est que la possibilité existe, pendant un certain temps et selon certaines modalités, de présenter, après l'introduction, un paquet supplémentaire d'actions, en cas de demande importante. Le terme vient de l'entreprise américaine Green Shoe Corporation qui a utilisé pour la première fois la technique.