L’acquisition d’un important portefeuille d’immeubles en région bruxelloise a été confirmée en février. La réalisation, prévue d’ici fin juin, augmentera le portefeuille de 24 % et sera financée en bonne partie par émission de nouvelles actions. Les résultats 2007 ont été nettement supérieurs aux prévisions de la sicafi elle-même, grâce à un excellent dernier trimestre. Les résultats d’un trimestre à l’autre évoluent de façon très contrastée et assez curieuse. Le résultat est finalement de 2,32 EUR par action. En outre, la sicafi a pu réaliser quelques très belles plus-values. Le dividende qui sera payé le 16 mai sera de 2,30 EUR. Home Invest Belgium ne devra donc pas puiser dans ses réserves, comme elle l’avait envisagé. En 2009, nous prévoyons un dividende de 2,36 EUR. La décote s’est réduite à quelque 6 % et le rendement est assez faible (quoiqu’en croissance régulière), ce qui est normal pour l’immobilier résidentiel. Les plus-values réalisées sont impressionnantes. Nous passons d’acheter à conserver pour cette sicafi correctement évaluée.

Immobilier (05 mai 2008)

Immobilier (14 janv 2008)

Home Invest Belgium (14 janv 2008)

Le point sur les sicafi (28 août 2007)

Le point sur les sicafi (23 avr 2007)

Encore un petit "rabiot" pour les coupons Home Invest Belgium (23 oct 2006)

Données au 03/07/2008

Cours 43.00 EUR Conseil Evaluation Indicateur de risque Portefeuille Budget Hebdo ?

Périmètre constant On utilise le terme périmètre constant pour préciser qu'on commente un chiffre des résultats d’une société sans tenir compte des cessions et des acquisitions qui ont été réalisées par la société au cours de la période.

Ecart-type L’écart-type est un facteur d'évaluation. Sur une période donnée, les marchés connaîtront des hausses et des baisses. La moyenne prévue des deux mouvements permet d'établir une fourchette : l'écart type. Plus il est important, plus le marché est volatile. Les marchés qui offrent les meilleurs rendements attendus pour la volatilité la plus limitée sortent vainqueurs des évaluations.