|
Home Invest Belgium (05 mei 2008)
De afronding van de in februari bevestigde aankoop van gebouwen in
de Brusselse regio tegen eind juni zal de portefeuille met 24 % doen toenemen,
en zal grotendeels gefinancierd worden via de uitgifte van nieuwe aandelen. De
resultaten van 2007 zijn, dankzij een zeer sterk vierde kwartaal, een stuk beter
dan de bevak zelf verwachtte. De verschillen tussen de opeenvolgende
kwartaalresultaten zijn trouwens opmerkelijk. Het jaarresultaat kwam
uiteindelijk uit op 2,32 EUR per aandeel. Bovendien realiseerde de bevak
mooie meerwaarden. Op 16 mei wordt een dividend van 2,30 EUR uitbetaald. In
tegenstelling tot wat de bevak eerder had verwacht, zal hij dus niet uit de
reserves moeten putten. In 2009 verwachten we een dividend van 2,36 EUR.
De decote daalde tot zo’n 6 % en het rendement, dat weliswaar regelmatig
groeit, is redelijk laag, wat voor residentieel vastgoed normaal is. De
gerealiseerde meerwaarden zijn indrukwekkend. We veranderen ons advies voor deze
correct gewaardeerde bevak van « kopen » in « houden ».
|
